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Proyectos de Interiorismo Mallorca

En nuestros proyectos de interiorismo queda definido hasta el más mínimo detalle. 
Diseñamos cuidadosamente cada espacio, seleccionamos a conciencia cada material, cada pieza de iluminación, mobiliario y arte.

Certificados por el 
Passive House Institute

Proyectos de Arquitectura Pasiva
en Mallorca.

Nuestro compromiso con la calidad constructiva y el medio ambiente nos llevo hace años ha formarnos como Passive House designers. 

Gracias a ello nuestros proyectos tienen la calidad, eficiencia energética y confort propias de un edficio del s.XXI.

Preguntas frecuentes de arquitectura e interiorismo en Mallorca

¿Por qué necesito contratar a un arquitecto en Mallorca?

Hay varias razones por las que nos debes contratar como tus arquitectos

La primera, son por razones legales. La LOE (Ley de Ordenación de la Edificación) exige tener un arquitecto para los siguientes casos:

  • Si vas a hacer una obra nueva, es decir, que si estas pensando en hacerte una casa o cualquier otro proyecto, vas a necesitar contratar un arquitecto.
  • Si vas a hacer una reforma que afecte a la estructura, a la volumetría general o a la fachada, vas a necesitar arquitecto, si por ejemplo tu vivienda tiene muros de carga y quisieras abrirlos, necesitaras de un arquitecto.
  • Si vas a hacer una ampliación.
  • Si necesitas cambiar el uso, por ejemplo, tienes un local comercial y quieres cambiarlo a vivienda, entonces necesitaras a un arquitecto.
  • Si quieres legalizar tu edificación.

La segunda de las razones es que si decides contratarnos a nosotros como tus arquitectos, esto te implicará tener grandes ventajas, como por ejemplo:

  • Diseño. Como arquitectos estamos preparados para ofrecerte diseños exclusivos adaptados totalmente a tus necesidades y gustos. 
  • Tener un guía. Nosotros te guiaremos en todo momento en los pasos que hay que ir dando desde el principio al final.
  • Tendrás un proyecto totalmete definido y en 3D, lo que implicará que apenas haya cambios y esto repercutirá en la reducción de costes y tiempo de ejecución.
  • Desde el inicio sabras los costes aproximados de lo que estamos diseñando.
  • Adaptamos el diseño a la inversión que deseas realizar.
  • Velamos por que los precios que te ofrezcan los contratistas sean precios de mercado y pagues el valor real.
  • Revisamos las certificaciones de obra, esto quiere decir, que nos aseguraremos de que pagues lo que está realmente ejecutado y nada más. 
  • Controlamos la obra.

¿Quiero construirme una casa en Mallorca, qué tengo que hacer?

Lo primero que debes hacer es asegurarte que en el solar que tienes o estas pensando en comprar se puede construir. Si no sabes si se puede contruir o no, lo que debes hacer es llamarnos y nosotros te lo resolveremos.

Lo segundo que debes hacer es contactar con nosotros. Te haremos un presupuesto totalmente grautito y sin compromiso, ademaás te invitamo a que visites nuestro estudio en Vía Sindicato y conocernos.

A continuación el arquitecto comenzará a realizar el proyecto que se divide en las siguientes fases:

  • Anteproyecto: Se define la vivienda de manera general.
  • Proyecto básico: Este proyecto se entrega al Ayuntamiento para obtener la licencia. Es un proyecto como su nombre indica básico de la vivienda, es decir, no se definen los detalles constructivos (dimensión de los cimientos, tipo de vidrio, tipo de aislamiento...), pero si verás como va a ser la vivienda que tu quieres.
  • Proyecto de ejecución: En este proyecto se hacen todos los cálculo y se definen todos los detalles constructivos, de tal manera que cualquier contratista tiene definido como debe construir tu vivienda sin lugar a dudas. Este proyecto se visará en el Colegio Oficial de Arquitectos y después se entregará en el Ayuntamiento para obtener la autorización de las obra.

Una vez el arquitecto ha hecho el proyecto se pasa a la fase de obra, para ello hará falta contratar a un:

  • Arquitecto: Puede ser el mismo que el del proyecto.
  • Arquitecto Técnico. El arquitecto técnico será el responsable de velar porque el proyecto realizado el arquitecto se construya tal y como se ha definido.
  • Mínimo a un contratista (constructora).

Una vez construida la vivienda, se presentará la documentación necesaria (la prepara el arquitecto y el arquitecto técnico) para obtener la licencia de primera ocupación y después se obtendrá la cédula de habitabilidad, con la que se podrán dar de alta todos los suministros de agua, luz, gas...

Por último, y una vez completados todos los pasos, solo quedará disfrutar de su vivienda.

¿Por qué necesito un interiorista en Mallorca?

Contratar a un interiorista implica varias ventajas:

  • Diseño Interior. Somos expertos en crear el ambiente que estas buscando. 
  • Pensamos hasta en el más mínimo detalle, para que todo sea armónico y tenga esa esencia que buscabas.
  • Te ofrecemos una selección de materiales, mobiiario y arte para que todo tenga sentido. 
  • Te decoramos e instalamos todo el proyecto para que quede de revista.
  • Nuestros proyectos de interiorismo hace que el valor de tu propiedad crezca.

¿Cuánto cuesta un arquitecto en Mallorca?

Normalmente el honorario del arquitecto se calcula en función del PEM (coste de ejecución de la obra), aunque también se tienen en cuenta otros factores como la complejidad del proyecto...

Ahora bien, si quieres saber nuestro honorario, puedes hacer click en pidenos un presupuesto gratis, llamarnos o chatear con nosotros y te facilitaremos nuestro presupuesto gratis y sin compromiso.

Las últimas tendencias en arquitectura e interiorimo en Mallorca

Pared seca, una forma de construir típica de la arquitectura mallorquina

Pared seca o "Paret seca" como lo llaman los mallorquines, es una técnica constructiva tradicional de mallorca. Esta técnica consiste en colocar piedras sin utiliar ningún tipo de mortero.

Arquitectura curva en fachadas gracias al material Krion® de Porcelanosa

Krion® es una superficie sólida (Solid Surface) de nueva generación desarrollada Krion Porcelanosa Grupo. Además, el material se puede termoformar lo que nos permite tener piezas curvas para usar en la arquitectura.

Ventajas de apostar por una arquitectura curva radial

Este tipo de arquitectura aporta un enfoque moderno y además se consigue que la vivienda tenga un centro. Gracias a este centro, se consigue que toda la vivienda disfrute de las vistas a la Sierra de la Tramuntana y a la piscina.

Nuestros papeles pintados favoritos como interioristas y decoradores

Como interioristas os animamos a no dejar las paredes blancas y utiliar papel pintado para conseguir un acabado más especial.
Os recomendamos la marca ARTE .

Nuestro truco como interioristas para combinar materiales y colores

Cada profesional tiene sus trucos para acertar en la combinación de colores y materiales, el nuestro consite en colocar todos los materiales y colores juntos y analizar si la combinación es lo que estamos buscando.

Nuestros trucos de interiorismo para renovar tu dormitorio

Un truco para renovar tu dormitorio y conseguir un diseño de última tendencia es combinar dos materiales en la pared cabecera de tu cama.